房屋渗水律师费一般由聘请律师的一方承担**。从法律角度看，律师为当事人提供专业的法律服务，当事人需要为此支付相应费用。这是基于律师服务的有偿性原则，也是律师服务市场的基本规则。如果房屋渗水问题严重影响到居住安全，或双方无法协商解决且损失较大时，表明问题可能比较严重，建议及时寻求律师等专业人士的帮助。

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从法律的角度，房屋渗水律师费在不同情况下的处理方式具体操作如下：

* **无特别约定时**：聘请律师的一方当事人需要自行承担律师费用。这是因为律师服务是一种有偿服务，且在没有特殊约定的情况下，律师费并不属于败诉方应当承担的责任范围。
* **有合同约定时**：

* 如果合同明确约定了律师费的承担方式，比如由违约方承担，那么违约方需要按照合同约定支付律师费。
* 如果合同约定按胜诉比例分担律师费，那么双方应根据诉讼结果来分担费用。

在处理房屋渗水问题时，建议当事人提前了解相关法律规定和合同条款，以便在必要时能够维护自己的合法权益。
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从法律角度讲，房屋渗水律师费常见的处理方式有当事人自行承担和按合同约定承担两种**。

* 如果双方没有关于律师费承担的特别约定，那么律师费应由聘请律师的一方自行承担。
* 如果双方在合同中明确约定了律师费的承担方式，如由违约方承担或按胜诉比例分担等，则应按照合同约定执行。

在选择处理方式时，应仔细审查合同条款，并提前与律师沟通，确保自己的权益得到充分保障。

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