您可以报警尝试解决，但更建议采取法律手段。依据《民法典》等，承租人无权强占，应协商或诉讼解决。若不及时处理，可能导致房产长期被非法占用，造成经济损失和精神困扰。
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常见处理方式为协商和诉讼。首先尝试与租户协商，催告搬离；若协商无果，则通过法律途径，如提起诉讼或仲裁来解决，选择需根据具体情况和证据充分性决定。
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应对租户不走，可这样做：1.协商，与租户沟通，明确搬离时间；2.若协商不成，收集证据，如租赁合同、沟通记录等；3.提起诉讼，向法院申请强制执行，要求租户搬离并赔偿损失；4.特殊情况可报警，但主要依赖法律手段解决。