有证和没证的房子在拆迁时的核心区别在于是否先确认合法性。对于合法建筑，无论是否有证，在拆迁时都应给予相应的补偿；而对于没有证件或违章的建筑，则可能不予补偿。具体的处理依据主要是当地政策和相关法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。
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针对有证和没证的房子拆迁问题，重点在于房屋的合法性确认。合法的房屋在拆迁时可以要求相应的补偿，而违法的房屋则无法获得补偿。对于争议解决，可以通过诉讼、协商等方式进行，选择方式时应综合考虑成本、效率及个人实际情况。
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在拆迁过程中，有无证件的房屋需要先进行合法性认定。合法的房屋会按照正常程序进行补偿；而对于违章或无证的房屋，可能面临拆除且不予补偿的情况。因此，需要配合政府的调查，并提供相关证据材料以便准确认定房屋性质及进行相应的处理。