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02月 22日

业委会成立物业前期合同有效吗?前期合同到期

发布:吴亮律师 | 分类 : 杭州市看守所地址

您好,如果前物业公司是成立业主委员会之前,建设单位选聘的物业服务企业,则当时签订的是前期物业管理合同(临时物业管理合同),根据《物业管理条例》相关规定, 前期物业服务合同期限未满情况下、成立的业主委员会又与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同也立即终止;如果前物业公司的成立业主委员会之后选聘的,则需要根据物业服务合同中关于合同期限、违约条款的约定确定物业公司的合同是否生效,如果服务期已满,则前物业公司签的合同自动失效,如果服务期未满,则需要根据合同

02月 22日

经济补偿金算当月吗

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经济补偿金是否算当月需视具体情况,但支付需满足《劳动合同法》规定。若月工资过高,按当地上年度职工月平均工资三倍计算,最高支付12年。不及时处理可能导致劳动者权益受损,引发劳动争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 处理经济补偿金问题,常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。应先尝试与用人单位协商,协商不成可申请调解,调解无果则申请仲裁,仲裁不服可提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,

02月 22日

我的银行卡已经被其他地方的警察冻结了,但我

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1、你是查询了银行官方客服确认银行卡被冻结,还是有人发短信告诉你银行卡被冻结?2、如果确实是被冻结了,那么只有耐心等待警方查案,你可以使用其余的银行卡。3、如果查询银行客服,没有冻结账户,那可能就是骗子故意输错密码导致你银行账号当天无法登录而已。不要被骗,特别是要你提供密码,或者说什么安全账户转账之类的。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 与相关部门核实冻结原因 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),

02月 22日

被人推了一下右侧第5根骨折,没有错位,怎么赔

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关于被人推导致右侧第5根骨折的赔偿问题,赔偿金额依据伤残等级和具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条,受害人应得到包括医疗、护理等费用在内的赔偿。若构成伤残,还应支付残疾赔偿金。为保障自身权益,建议尽快咨询专业律师以获取专业建议。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 对于解决因被人推导致骨折的赔偿问题,可以采取和解、调解和诉讼等方式。选择何种方式应综合考虑双方意愿、赔偿金额和证据情况。和解方式快速简便

02月 22日

我不知道我怀孕了,医生没有给我怀孕,开了药

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你好,可以报警解决 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 结合具体情形确定 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 需要做一个医疗事故鉴定

02月 22日

电表连接到配电箱的电线,是否应由物业来管理

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企

02月 22日

下班途中被撞身亡公司要承担责任吗

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公司必须承担责任。按照《工伤保险条例》,员工在上下班途中遭遇车祸属于工伤范畴,公司应当支付正常工资并承担工伤保险责任。若公司未购买工伤保险,则需全面承担相关费用,以确保员工权益不受损害。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 对于这种情况,通常可以通过申请工伤认定和采取法律行动来维护员工权益。员工需及时向公司报告事故情况,并提出工伤认定申请以便享受相应的待遇。如果公司不履行其责任,员工可以通过劳动仲裁或诉讼等法律途径来维权。

02月 22日

关于小区门面房后墙开门的合法性咨询

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门面开后门属于违建。装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗,可以要求小区物业进行管理、也可以向规划局反映或向城管局投诉。违建的认定标准是什么1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;3、擅自改变了使用性质建成的建筑。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 具体要看物业服务合同 ✫✫✫✫✫有法律

02月 22日

公共维修基金被业委会动用,这样可以吗?

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根据物权法的相关规定,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销,从而维护自己的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好,建议最好协商解决 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好,可以收集证据材料起诉业委会

02月 22日

商场占用公共走道,我该如何合法维权并投诉?

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法律分析:1、若是被人占用的是同一个小区的公共区域:比如楼道,天台,小区公园等等,可以向小区物管和居民代表会投诉;2、若是被人占用的是街道上的公共区域,比如:街道的公园,人行道等等,可以向城管投诉,投诉电话:2222711。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 可通过业主委员会维权 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好,协商不成可以起诉处理

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