租赁的房屋被法院查封了的处理如下：（一）租赁关系成立在先，房屋被法院查封后租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时承租人可以根据合同规定索要赔偿；（二）租赁关系成立在后，房屋被法院查封后租赁合同不发生效力，承租人无法继续使用该房子，可以主张解除租赁合同并要求出租人承担损失。
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关于房屋租赁纠纷，经协商和调解后，仍不能解决的纠纷，当事人可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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房屋租赁出现纠纷，首先看合同怎么约定，解决方式也只能是向法院起诉。或者可以报警试一下，希望不大。