关于解除房贷，需遵循借款合同中的法定程序。这包括与贷款方协商、明确解除原因、处理借款金额和期限，并确定双方的权利和义务以及违约责任。依据《中华人民共和国民法典》的相关条款，合同当事人可以通过协商或约定解除事由的方式解除合同。在出现不可抗力或一方不履行债务等情况下，当事人也可以依法解除合同。
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解除房贷的方式有三种：协商、约定和法定解除。协商解除需与贷款方达成一致意见；约定解除则需在合同中事先约定解除条件；法定解除则是根据法律规定，如在出现不可抗力等特定情形时可以解除合同。选择哪种方式需根据具体情况和合同条款来判断。
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具体房贷解除程序如下：首先，双方应协商一致，并签订书面解除协议；其次，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，可依据《中华人民共和国民法典》的规定单方面解除；再者，若一方明确表示或行为表示不履行主要债务，另一方可在催告后的合理期限内解除；最后，如因一方迟延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人也有权解除合同。在解除房贷合同时，务必确保符合法律法规的要求。